SZKLANE.NYSA.PL

Forum dyskusyjne
It is currently September 6, 2010, 3:22 pm

All times are UTC





Post new topic Reply to topic  [ 8 posts ] 
Author Message
PostPosted: 2004-03-30 14:40:16
Online
Registered User

Joined: 2004-03-30 14:40:16
Witam,
Czy moze ktos mnie oswiecic, czy jesli kupuje od dewelopera mieszkanie
dwupoziomowe i nie jest w umowie powiedziane nic na temat schodow, to takowe
musza sie w mieszkaniu znalezc?
Spotkalem opinie ze komunikacja musi byc zapewniona, bo inaczej to wlasciwie
nie kupilem calego mieszkania tylko czesc na dole, ale chcialbym sie podeprzec
jakimis konkretnymi przepisami. W prawie budowlanym znalazlem okreslenie ze 'W
celu zapewnienia dostepu do pomieszczen polozonych na roznych poziomach nalezy
stosowac schody stale (...)' ale jest to dosc ogolne okreslenie - nie wiem czy
dosc silne aby bronic mojej opinii...
Podobno jakas polska norma mowi tez o zapewnieniu komunikacji, ale nic nie
znalazlem, moze ktos mnie naprowadzi gdzie szukac?
Pozdrawiam,
James
--
Wyslano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl






Top
 Profile
 
PostPosted: 2004-03-30 21:21:13
Online
Registered User

Joined: 2004-03-30 21:21:13
Zadzwon do innego dewelopera i sie dowiedz jak to jest...
ja nie spotkalam sie z tym, zeby deweloperzy dawali
schody w mieszkaniach dwupoziomowych... a z wieloma
mialam do czynienia.
Maks to drabine postawia (przyklad z zycia)
Pozdrawiam
Deni






Top
 Profile
 
PostPosted: 2004-03-30 21:45:57
Online
Registered User

Joined: 2004-03-30 21:45:57
Uzytkownik napisal w wiadomosci

Ja bym wyszedl od rozumowania, ze jezeli lokal nie posiada wewnetrznych
schodow, to nie jest to jeden lokal, tylko dwa niezalezne lokale. Bo
musisz wyjsc na publicznie dostepna klatke schodowa, by wejsc do tego
drugiego lokalu wyzej. Podobnie jak z nieruchomoscia przedzielona droga.
Jak droga nie jest Twoja, to nie jest to jedna dzialka, tylko dwie i nie
ma na to silnych.
No, a ty zamawiales jeden lokal duzy jak rozumiem, a nie dwa lokale male
polozone nieopodal siebie jeden nad drugim. No i w takim razie albo jakos
zrobia z tego jeden lokal odpowiadajacy zamowieniu, albo Ty wyrazisz zgode
na zakup dwoch lokali pobliskich (rozumiem, ze za jakims tam
wynagrodzeniem, bo zamawiales jednak jeden i to jest spora niedogodnosc)
albo developer nie wywiazal sie z umowy ze skutkami prawem przepisanymi.
On ma Ci dostarczyc jeden lokal dwupoziomowy, a nie dwa na dwoch roznych
poziomach.
Poszukiwanie norm nie ma wiekszego sensu, bo one tycza bezpieczenstwa. Z
tymi stalymi schodami, to chodzi o to, by ktos nie zaprojektowal na
przyklad przystawianych drabin albo samej windy, bo w razie pozaru moze
byc klopot z ucieczka. W Twoim wypadku stale schody sa na klatce schodowej
i ta droga daleko nie zajedziesz.






Top
 Profile
 
PostPosted: 2004-03-31 01:13:53
Online
Registered User

Joined: 2004-03-31 01:13:53
In article , Deni wrote:
> Zadzwon do innego dewelopera i sie dowiedz jak to jest...
> ja nie spotkalam sie z tym, zeby deweloperzy dawali
> schody w mieszkaniach dwupoziomowych... a z wieloma
> mialam do czynienia.

Dokladnie tak. Schody sa jak indywidualny mebel i wiele osob chce je miec
podlug wlasnego widzimisie, ktorego konsekwencja moga byc bardzo rozne
ceny owych schodow. stolarka okienna jest juz z reguly zunifikowana w
obrebie budynku z rownie oczywistych wzgledow.
> Maks to drabine postawia (przyklad z zycia)

Najprawdopodobnie tak wlasnie sie stanie w najlepszym wypadku.
--
Marcin






Top
 Profile
 
PostPosted: 2004-04-01 11:58:52
Online
Registered User

Joined: 2004-04-01 11:58:52
- Ukryj cytowany tekst -- Pokaz cytowany tekst -> In article , Deni wrote:
> > Zadzwon do innego dewelopera i sie dowiedz jak to jest...
> > ja nie spotkalam sie z tym, zeby deweloperzy dawali
> > schody w mieszkaniach dwupoziomowych... a z wieloma
> > mialam do czynienia.
> Dokladnie tak. Schody sa jak indywidualny mebel i wiele osob chce je miec
> podlug wlasnego widzimisie, ktorego konsekwencja moga byc bardzo rozne
> ceny owych schodow. Stolarka okienna jest juz z reguly zunifikowana w
> obrebie budynku z rownie oczywistych wzgledow.
> > Maks to drabine postawia (przyklad z zycia)
> Najprawdopodobnie tak wlasnie sie stanie w najlepszym wypadku.
> --
> Marcin

Zaraz, zaraz, to jak w takim razie mam sie dostawac na 2 poziom mieszkania?
Przeciez jesli kupilem mieszkanie o powierzchni np.100m (2x50 na poziom) a mam
dostep do 50m to chyba cos jest nie tak???
James
--
Wyslano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl






Top
 Profile
 
PostPosted: 2004-04-01 12:09:02
Online
Registered User

Joined: 2004-04-01 12:09:02
- Ukryj cytowany tekst -- Pokaz cytowany tekst -> Uzytkownik napisal w wiadomosci
> Ja bym wyszedl od rozumowania, ze jezeli lokal nie posiada wewnetrznych
> schodow, to nie jest to jeden lokal, tylko dwa niezalezne lokale. Bo
> musisz wyjsc na publicznie dostepna klatke schodowa, by wejsc do tego
> drugiego lokalu wyzej. Podobnie jak z nieruchomoscia przedzielona droga.
> Jak droga nie jest Twoja, to nie jest to jedna dzialka, tylko dwie i nie
> ma na to silnych.
> No, a ty zamawiales jeden lokal duzy jak rozumiem, a nie dwa lokale male
> polozone nieopodal siebie jeden nad drugim. No i w takim razie albo jakos
> zrobia z tego jeden lokal odpowiadajacy zamowieniu, albo Ty wyrazisz zgode
> na zakup dwoch lokali pobliskich (rozumiem, ze za jakims tam
> wynagrodzeniem, bo zamawiales jednak jeden i to jest spora niedogodnosc)
> albo developer nie wywiazal sie z umowy ze skutkami prawem przepisanymi.
> On ma Ci dostarczyc jeden lokal dwupoziomowy, a nie dwa na dwoch roznych
> poziomach.
> Poszukiwanie norm nie ma wiekszego sensu, bo one tycza bezpieczenstwa. Z
> tymi stalymi schodami, to chodzi o to, by ktos nie zaprojektowal na
> przyklad przystawianych drabin albo samej windy, bo w razie pozaru moze
> byc klopot z ucieczka. W Twoim wypadku stale schody sa na klatce schodowej
> i ta droga daleko nie zajedziesz.

Dzieki,
z 2 poziomu wejscia na klatke schodowa nie ma, bo to jest czesciowo poddasze,
wiec albo wejde schodami wewnatrz domu, albo nie wejde w ogole, a to by
oznaczalo, ze kupilem polowe mieszkania...
Jutro mam rozmowe z deweloperem, nie wiem jeszcze jak go przekonac, bo w sumie
nie zalezy mi na samych schodach, ale na z nich rezygnacji, czyli konkretnych
pieniadzach... :-)
James
--
Wyslano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl






Top
 Profile
 
PostPosted: 2004-04-01 18:42:39
Online
Registered User

Joined: 2004-04-01 18:42:39
- Ukryj cytowany tekst -- Pokaz cytowany tekst -James wrote:
>>Uzytkownik napisal w wiadomosci
>>
>>Ja bym wyszedl od rozumowania, ze jezeli lokal nie posiada wewnetrznych
>>schodow, to nie jest to jeden lokal, tylko dwa niezalezne lokale. Bo
>>musisz wyjsc na publicznie dostepna klatke schodowa, by wejsc do tego
>>drugiego lokalu wyzej. Podobnie jak z nieruchomoscia przedzielona droga.
>>Jak droga nie jest Twoja, to nie jest to jedna dzialka, tylko dwie i nie
>>ma na to silnych.
>>No, a ty zamawiales jeden lokal duzy jak rozumiem, a nie dwa lokale male
>>polozone nieopodal siebie jeden nad drugim. No i w takim razie albo jakos
>>zrobia z tego jeden lokal odpowiadajacy zamowieniu, albo Ty wyrazisz zgode
>>na zakup dwoch lokali pobliskich (rozumiem, ze za jakims tam
>>wynagrodzeniem, bo zamawiales jednak jeden i to jest spora niedogodnosc)
>>albo developer nie wywiazal sie z umowy ze skutkami prawem przepisanymi.
>>On ma Ci dostarczyc jeden lokal dwupoziomowy, a nie dwa na dwoch roznych
>>poziomach.
>>Poszukiwanie norm nie ma wiekszego sensu, bo one tycza bezpieczenstwa. Z
>>tymi stalymi schodami, to chodzi o to, by ktos nie zaprojektowal na
>>przyklad przystawianych drabin albo samej windy, bo w razie pozaru moze
>>byc klopot z ucieczka. W Twoim wypadku stale schody sa na klatce schodowej
>>i ta droga daleko nie zajedziesz.
> Dzieki,
> z 2 poziomu wejscia na klatke schodowa nie ma, bo to jest czesciowo poddasze,
> wiec albo wejde schodami wewnatrz domu, albo nie wejde w ogole, a to by
> oznaczalo, ze kupilem polowe mieszkania...
> Jutro mam rozmowe z deweloperem, nie wiem jeszcze jak go przekonac, bo w sumie
> nie zalezy mi na samych schodach, ale na z nich rezygnacji, czyli konkretnych
> pieniadzach... :-)
> James







Top
 Profile
 
PostPosted: 2004-04-01 18:44:10
Online
Registered User

Joined: 2004-04-01 18:44:10
James wrote:
> Jutro mam rozmowe z deweloperem, nie wiem jeszcze jak go przekonac, bo w sumie
> nie zalezy mi na samych schodach, ale na z nich rezygnacji, czyli konkretnych
> pieniadzach... :-)

to jeszcze moze Ci sie przydac to: (art.385§2 kc)
"Wzorzec umowy powinien byc sformulowany jednoznacznie i w sposob
zrozumialy. Postanowienia niejednoznaczne tlumaczy sie na korzysc
konsumenta."
KG






Top
 Profile
 
Post new topic Reply to topic  [ 8 posts ] 




 Topics   Author   Replies   Views   Last post 
No new posts (fwd) schody do wanny?

Jo'Asia

0

0

2010-01-27 15:54:13

No new posts schody do wanny?

Hanka Skwarczynska

0

0

2009-12-02 11:55:00


Who is online

Users browsing this forum: Luke,Jakub 'Wilq' Wilczek,ROBBO,Omni,Dariusz Piotrowski,kanan, prezenty and 8 guests


New posts New posts    No new posts No new posts    Announce Announcement
New posts [ Popular ] New posts [ Popular ]    No new posts [ Popular ] No new posts [ Popular ]    Sticky pozycjonowanie
New posts [ Locked ] New posts [ Locked ]    No new posts [ Locked ] No new posts [ Locked ]    Moved topic Moved topic
You can post new topics in this forum
You can reply to topics in this forum
You cannot edit your posts in this forum
You cannot delete your posts in this forum
You cannot post attachments in this forum

Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group - Pozycjonowanie